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资产证券化行业报告

企业资产证券化业务备案运行情况简报(2019年12月)
时间:2020-01-16
 一、2019年12月企业ABS新增备案情况

 

2019年12月,企业资产证券化产品共备案确认137只,新增备案规模1777.22亿元。

(一)本月新增备案产品基础资产[1]分布情况

新增产品中,债权类企业应收账款类产品新增备案规模587.35亿元,占本月新增规模比重33.05%。债权类小额贷款类产品新增备案规模345.94亿元,规模占比19.47%。债权类商业不动产抵押贷款(CMBS)新增备案规模319.83亿元,规模占比18.00%。债权类融资租赁债权类产品新增备案规模167.27亿元,规模占比9.41%。其他债权类产品本月新增备案数量、规模基数较小。

本月新增10只未来经营性收入类产品,其中基础设施类收费收益权类产品新增备案规模55.27亿元,占本月新增备案规模3.11%;物业费类[2]以及保障房类产品本月新增备案规模11.58亿元,规模占比0.66%。本月新增7只REITs类产品,底层物业为购物中心、酒店、写字楼、租赁住房等,业态较丰富,新增备案规模128.84亿元,占本月新增备案规模7.25%。

(二)12月新增备案产品中政策鼓励类产品情况

2019年12月新增备案的7只政策鼓励类产品。其中,知识产权产品2只,备案规模6.51亿元。2只绿色产品,备案规模25.23亿元。2只扶贫产品,备案规模6.7亿元。1只住房租赁产,备案规模3.96亿元。

二、存续产品基础资产分布情况

截至2019年12月底,累计共有138家机构备案确认2791只企业资产证券化产品,备案累计规模达36,379.54亿元。其中,终止清算产品1214只,清算产品规模合计15,647.45亿元;存续产品共1577只,存续规模16,491.12亿元。

截至2019年12月底,企业应收账款产品存续规模5089.94亿元,占总存续规模30.86%,商业不动产抵押贷款(CMBS)产品存续规模合计2256.37亿元,占比13.68%,小贷债权产品存续规模2155.87亿元,占比13.07%,融资租赁债权产品存续规模1689.76亿元,占比10.25%。基础设施类收费收益权产品存续规模1181.63亿元,占比7.17%,REITs类产品存续规模1011.01亿元,占比6.13%,购房尾款类产品存续规模764.76亿元,占比4.64%。上述类型基础资产产品存续规模占总存续规模比重85.80%。信托受益权等其他类型产品存续规模合计2341.79亿元,占比14.20%。


[1]基础资产按照2019年2月15日下发的《资产证券化基础资产分类标准》重新划分,与历史数据有一定区别。

[2]《资产证券化监管问答(三)》发布之前未备案产品。

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