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资产证券化行业报告

企业资产证券化业务备案运行情况简报(2019年8月)
时间:2019-10-09

  一、2019年8月企业ABS新增备案情况

  2019年8月,企业资产证券化产品共备案确认72只,环比下降5.26%;新增备案规模762.54亿元,环比下降7.83%。

  

  图1 企业资产证券化产品每月备案规模及数量变化趋势图

  (一)8月新增备案产品基础资产 分布情况

  1、新增备案产品90%为债权类产品

  2019年8月,新增备案企业资产证券化产品中,67只产品为债权类产品,数量占比93.06%,备案规模723.19亿元,规模占比94.84%,本月债权类产品新增规模占比小幅上升2.23%。5只产品为未来经营性收入类产品,新增数量占比6.94%,备案规模39.35亿元,新增规模占比5.16%,本月未来经营性收入类产品新增规模占比环比下降8.27%。本月未备案REITs类及其他类产品。

  2、本月新增产品债权类以企业应收账款类为主,未来经营性收入类以商业物业租金类为主

  新增债权类产品中,企业应收账款类产品8月新增备案49只,占新增债权类产品数量比为73.13%;新增备案规模433.27亿元,占新增债权类产品规模59.91%。融资租赁债权类产品新增备案8只,数量占比11.94%;新增备案规模87.57亿元,规模占比12.11%。商业不动产抵押贷款类(CMBS)产品新增备案5只,数量占比7.46%;新增备案规模33.93亿元,规模占比4.51%。购房尾款、小贷债权、保理融资债权类产品由于月度新增备案数量、规模基数较小,变化幅度无显著意义。

  本月新增未来经营性收入类产品中,2只产品为商业物业租金类产品 ,数量占比40.00%;新增备案规模15.51亿元,占新增未来经营性收入类产品规模比为39.42%,占比较大。剩余3只新增备案未来经营性收入类产品为基础设施收费类、保障房类以及物业费类产品,新增备案规模合计23.84亿元,新增备案规模占比60.58%。

  

  图2 8月备案产品基础资产二级分类规模、数量分布情况

  (二)8月新增备案产品中政策鼓励类产品情况

  2019年8月新增备案的2只政策鼓励类产品中有1只绿色产品,备案规模12.00亿元;1只住房租赁产品,备案规模3.51亿元。

  二、存续产品基础资产分布情况

  截至2019年8月底,累计共有134家机构备案确认2392只企业资产证券化产品,备案累计规模达31981.11亿元。其中,终止清算产品970只,清算产品规模合计12756.74亿元;存续产品共1422只,存续规模14984.09亿元。

  债权类产品存续1108只,占总存续产品数量比77.92%,存续规模12320.91亿元,占总存续产品规模比82.23%。未来经营性收入类产品存续268只,占比18.85%,存续规模1805.89亿元,占比12.05 %。REITs类产品存续44只,占比3.09%,存续规模847.18亿元,占比5.65%。其他类产品存续2只,占比0.14%,存续规模10.10亿元,占比0.07%。

  截至2019年8月底,企业应收账款产品存续规模4781.88亿元,占总存续规模31.91%;商业不动产抵押贷款(CMBS)产品存续规模合计1938.39亿元,占比12.94%;融资租赁债权产品存续规模1554.69亿元,占比10.38%;小贷债权产品存续规模1453.92亿元,占比9.70%。基础设施类收费收益权产品存续规模1059.48亿元,占比7.07%。REITs类产品存续规模847.18亿元,占比5.65%。信托受益权类产品存续规模合计702.97亿元,占比4.69%。上述类型基础资产产品存续规模占总存续规模比重82.34%。购房尾款等其他类型产品存续规模合计2645.58亿元,占比17.66%。

  

  图3 大类基础资产存续规模分布情况

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